Россиян ждёт запрет на наличные сделки — рынок жилья застыл в ожидании перемен
На рынке недвижимости России обсуждается важное нововведение — возможный запрет на использование наличных средств при покупке жилья стоимостью свыше одного миллиона рублей.
Инициатива пока находится на стадии рассмотрения, но эксперты уже прогнозируют, что такие изменения могут заметно повлиять на всю систему сделок с недвижимостью.
Что известно сейчас
По словам ведущего юриста ЕЮС Юрия Аванесова в комментарии «Прайм», переход к безналичным расчётам — логичный шаг в развитии финансового контроля и цифровизации рынка. Подобные ограничения уже действуют во многих странах, и Россия, вероятно, последует их примеру.
Почему хотят отказаться от наличных
Эксперты называют несколько ключевых преимуществ инициативы:
Прозрачность сделок — каждая операция фиксируется документально.
Защита участников — у обеих сторон остаются подтверждения перевода средств.
Снижение рисков — исключается возможность подделки банкнот.
Контроль за оборотом — усложняется вывод и обналичивание теневых доходов.
Как это повлияет на рынок
Если инициатива будет одобрена, можно ожидать:
рост доли безналичных операций при купле-продаже жилья;
сокращение сомнительных схем с наличными;
повышение уровня безопасности сделок;
развитие цифровых банковских инструментов для крупных расчётов.
Мировой опыт
В ряде стран Европы и Азии ограничения на наличные при покупке недвижимости уже доказали свою эффективность. Они помогают бороться с отмыванием денег и повышают доверие к рынку.
Что это значит для покупателей и продавцов
При переходе на безналичные схемы участникам сделок придётся адаптироваться — все расчёты будут проходить через банк или аккредитив. Зато такие изменения сделают операции более безопасными, прозрачными и юридически защищёнными.
По мнению экспертов, в долгосрочной перспективе новая мера приведёт к цивилизованному обороту средств и укреплению доверия между участниками рынка, пишет progoroduhta.ru.
