Семьи с одним ребенком до 18 лет смогут взять семейную ипотеку по 6%
В правительстве РФ рассматривают возможность расширения программы семейной ипотеки. Минфину, Минстрою и оператору льготных программ «Дом.РФ» поручено проанализировать возможные последствия введения льгот для семей с одним ребенком до 18 лет. До 25 марта они должны представить свои предложения по этому вопросу.
«Челнинские известия» обратились к управляющей агентством недвижимости Эндже Хамидуллиной за комментариями о возможном введении такой льготы в стране.
Эксперт отметила, что введение подобной программы вполне возможно и значительно повлияло бы на рынок недвижимости. По её словам, около 30-40% семей имеют одного ребенка, возраст которого часто превышает 6-7 лет. Эта цифра, конечно, меньше, чем доля семей с двумя и более детьми (60%), но её вполне достаточно, чтобы застройщики могли получить хорошие результаты. Если ипотека будет предложена с процентной ставкой 6%, то количество сделок значительно возрастет.
Ранее льгота для семей с одним ребенком уже существовала, но была отменена в прошлом году. Сейчас семейная ипотека доступна следующим категориям:
– семьям с ребенком до 6 лет (включительно); – семьям с ребенком-инвалидом до 18 лет (не включительно); – семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно), проживающим в малых городах с населением до 50 тысяч человек или в регионах с низким уровнем строительства.
Также стоит отметить, что в конце прошлого года президент Владимир Путин поручил правительству рассмотреть возможность распространения семейной ипотеки с ставкой не более 6% на покупку жилья на вторичном рынке в малых городах с низким объемом жилищного строительства. Однако решение по этому вопросу ещё не принято.
По словам Эндже Хамидуллиной, в случае введения программы, Набережные Челны в неё не попали бы.
«Это могло бы работать в малых городах Татарстана с населением до 500 тысяч человек, например, в Мамадыше, Мензелинске и других. Это, безусловно, оживило бы рынок. Продажи вторичного жилья способствуют и продажам первичного, всё взаимосвязано», – заключила риелтор.
