Стоимость квартир упадет до 50%: эксперты рассказали, что будет с рынком недвижимости летом

Специалисты прогнозируют, что в 2024 году стоимость квартир в новостройках может снизиться. Однако это снижение может быть замаскировано скидками и бонусами, которые предлагают строительные компании.

Татьяна Школьная, заместитель директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ, считает, что:

• Снижение цен возможно, но будет происходить постепенно и будет связано с акциями от строительных компаний.
• Строительные компании часто предлагают отделку в подарок, дополнительные комнаты, балконы и парковочные места.
• На цены сильно повлияет снижение спроса на недвижимость, связанное с ужесточением условий льготной ипотеки.
• Чтобы остаться на рынке, строительные компании вынуждены придумывать новые акции, предлагать сниженные ставки по ипотечным программам и предоставлять кешбэк.

Реальное изменение цен произойдёт, если субсидирование ипотечных ставок прекратится после 1 июля 2024 года. По оценкам экспертов, цены снизятся на 10 % по всему рынку.

Таким образом, покупателям недвижимости стоит быть внимательными и не поддаваться на уловки строительных компаний. Важно сравнивать цены на квартиры в разных проектах и учитывать все скидки и бонусы, которые предлагают застройщики.