Тарифы подскочат из-за зарплат в ЖКХ: ФАС анонсировала трёхлетнее подорожание

С 2026 года в России изменится подход к формированию тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) подготовила проект постановления, согласно которому ресурсоснабжающие организации (РСО) получат возможность пересматривать статьи расходов на оплату труда сотрудников. Инициатива связана с тем, что действующая система не учитывает реальных потребностей работников и не способствует привлечению новых специалистов в отрасль.

Причина изменений

Главной причиной реформы называется необходимость повышения зарплат сотрудников коммунальной сферы. Многие предприятия сталкиваются с оттоком кадров из-за низкой оплаты и высокой нагрузки. Особенно остро проблема стоит в регионах, где зарплаты в ЖКХ заметно отстают от средних показателей. Чтобы устранить этот дисбаланс, ФАС предлагает механизм корректировки тарифов с учётом фонда оплаты труда.

Новый механизм расчёта

Согласно проекту, организации смогут подавать заявление о пересмотре затрат, если ранее в тарифе был заложен фонд оплаты труда ниже регионального максимума. При этом будут учитываться реальные данные: численность работников, штатное расписание и возможность увеличить число сотрудников на 10%. Таким образом, в расчёт заложат как текущие потребности, так и перспективу расширения штата.

Повышение тарифов планируется проводить поэтапно — в течение трёх лет. Дополнительно в формулу включат коэффициенты инфляции и региональные корректировки, чтобы тарифы оставались сбалансированными и не создавали чрезмерную нагрузку на население.

Какие сферы затронет реформа

Нововведения коснутся основных направлений коммунальной сферы:

• тепло- и водоснабжения,

• водоотведения,

• вывоза твёрдых коммунальных отходов.

Фактически речь идёт обо всех ключевых услугах, которые оплачивает население.

Опыт прошлого

ФАС отмечает, что подобная практика уже применялась в 2023 году. Тогда поступило 2,4 тысячи заявлений от ресурсоснабжающих организаций, и более половины из них — около 63% — были удовлетворены. Это решение позволило дополнительно направить в систему ЖКХ 23,3 миллиарда рублей. Средства пошли на повышение зарплат, что помогло удержать часть специалистов в отрасли.

Когда ждать изменений

Реформа начнёт действовать при формировании тарифов на период 2026–2028 годов. Это значит, что рост цен начнётся постепенно с января 2026 года и продолжится до 2028-го включительно. Эксперты считают, что такой поэтапный подход позволит снизить социальное напряжение и дать жителям время адаптироваться к новым условиям.

Инициатива ФАС призвана сбалансировать интересы работников и потребителей. С одной стороны, повышение тарифов обеспечит рост заработной платы в коммунальном секторе и снизит дефицит кадров. С другой — постепенность внедрения и контроль за инфляцией должны защитить население от резкого увеличения счетов.