Теперь бытовые счетчики под запретом: с завтрашнего дня будут обновленные правила для владельцев квартир

Верховный суд России признал незаконным требование управляющих компаний (УК) предоставлять документы, подтверждающие поверку счетчиков.

Теперь вся информация об их исправности будет храниться в государственной системе «Аршин», к которой УК и ТСЖ имеют прямой доступ.

Почему это важно?

Ранее даже исправные счетчики не защищали жильцов от завышенных платежей, если у них не было бумажных свидетельств о поверке. Управляющие компании использовали этот пробел, заставляя собственников собирать справки или оплачивать коммунальные услуги по повышенным нормативам.

Какое решение принял Верховный суд?

• 1 сентября 2022 года Апелляционная коллегия Верховного суда РФ признала недействительным подпункт «д» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354).
• 12 апреля 2023 года в Постановление №588 были внесены изменения, официально отменившие требование о предоставлении копии свидетельства о поверке.

Теперь проверять данные о поверке счетчиков обязаны сами УК и ТСЖ, используя систему «Аршин».

Что это значит для жильцов?

• Документы больше не нужны – справки о поверке в УК приносить не требуется.
• Прозрачность расчетов – начисления основываются на данных из системы «Аршин».
• Защита от переплат – УК не могут требовать оплату по завышенным нормативам.
• Меньше бюрократии – если данные в системе отсутствуют, это проблема УК, а не жильцов.

Что делать, если УК продолжает требовать документы?

• Подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) – для проверки действий УК.
• Обратиться в прокуратуру, если управляющая компания незаконно завышает платежи.

Решение Верховного суда значительно упростило взаимодействие граждан с управляющими компаниями. Теперь жильцы защищены от необоснованных требований и переплат, а все расчеты стали более прозрачными.