Теперь счетчики под запретом: с завтрашнего дня будут обновленные правила для владельцев квартир
Верховный суд России признал незаконным требование управляющих компаний (УК) о предоставлении жильцами документов, подтверждающих поверку счетчиков.
Теперь вся информация о поверке приборов учета будет храниться в государственной системе «Аршин», доступ к которой имеют УК и ТСЖ.
Почему это важно?
Ранее даже исправные счетчики не защищали собственников от завышенных начислений, если у них не было бумажных подтверждений поверки. УК использовали это требование, вынуждая жильцов собирать справки или оплачивать коммунальные услуги по завышенным нормативам.
Какое решение принял Верховный суд?
- 1 сентября 2022 года Апелляционная коллегия Верховного суда РФ признала недействительным подпункт «д» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354).
- 12 апреля 2023 года внесены изменения в Постановление Правительства РФ №588, которые официально отменили требование о предоставлении копии свидетельства о поверке.
Теперь УК и ТСЖ самостоятельно проверяют данные о поверке счетчиков в системе «Аршин».
Что это значит для жильцов?
- Не нужно собирать документы – больше не требуется приносить справки в УК.
- Больше прозрачности – расчёты основаны только на официальных данных системы «Аршин».
- Защита от переплат – УК не смогут начислять платежи по завышенным нормативам, ссылаясь на отсутствие документов.
- Меньше бюрократии – если информация о поверке отсутствует в системе, это проблема УК, а не жильцов.
Что делать, если УК продолжает требовать документы?
Жильцы могут подать жалобу в:
- Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) – для проверки действий УК.
- Прокуратуру – если УК незаконно завышает платежи.
Решение Верховного суда упростило взаимодействие граждан с управляющими компаниями, устранив излишнюю бюрократию и обеспечив прозрачность начислений за коммунальные услуги. Теперь жильцы защищены от необоснованных требований и переплат.
