Указ подписан. Семьи, у которых есть кредит и квартира, ждет сюрприз с 18 июля
Банки начнут по-новому работать с гражданами, имеющими кредиты и жилье.
Для россиян, одновременно обладающих ипотечным кредитом и квартирой, вступают в силу новые правила взаимодействия с банками. Изменения, которые затронут финансовые учреждения, вступят в силу с 18 июля, сообщает PRIMPRESS.
Как пояснил юрист Максим Иванов, нововведение связано с решением Верховного суда, которое вступит в силу в ближайшее время. Суд урегулировал вопросы, касающиеся ситуаций, когда человек одновременно получает жилье и долг по кредиту.
В одном из дел речь шла о гражданине, который унаследовал квартиру от матери. Вместе с недвижимостью ему перешел и долг по кредиту, оформленному на имя матери. В результате банк подал иск, требуя вернуть не только долг, но и проценты, сумма которых превысила 170 тысяч рублей.
Несколько судебных инстанций удовлетворили требования банка частично, назначив к уплате 164 тысячи рублей. Однако Верховный суд вынес другое решение.
Суд отметил, что банк подал иск только спустя пять лет после того, как наследник стал собственником квартиры. До этого нотариус проверял счета клиента, но банк не сообщил о наличии задолженности. Суд признал такие действия банка злоупотреблением правом, что освобождает наследника от необходимости уплачивать проценты за этот период. Эти изменения вступят в силу с 18 июля.
