Юрист раскрыла схему обмана: как не дать соцзащите отказать в льготе по ЖКХ
Вопрос субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг остаётся актуальным для тысяч россиян. Часто люди отказываются от обращения в органы соцзащиты, считая, что на помощь государства имеют право только собственники жилья.
Однако действующее законодательство предусматривает возможность получения субсидии и для других категорий граждан, но есть нюансы, о которых знают далеко не все.
Кто может претендовать на субсидию
Право на получение субсидии возникает у граждан, если расходы на оплату коммунальных услуг превышают установленную в регионе максимально допустимую долю от совокупного дохода семьи. Обычно этот порог составляет от 10 до 22% в зависимости от региона. При этом важно понимать, что претендовать на помощь могут не только владельцы квартиры или дома.
Согласно Правилам предоставления субсидий, получателями могут быть:
собственники жилых помещений;
наниматели жилья, находящегося в государственном или муниципальном фонде;
лица, проживающие по договору найма жилого помещения.
Таким образом, если человек просто прописан в квартире, но не является её владельцем, он всё равно может оформить субсидию при условии заключения договора найма с собственником.
Договор найма — ключ к решению
Заключение обычного договора найма между собственником и зарегистрированным жильцом открывает доступ к государственной поддержке. С этим документом можно обратиться в органы социальной защиты и оформить субсидию на оплату ЖКХ.
Важно учитывать, что договор должен быть оформлен корректно и соответствовать требованиям законодательства. В нём должны быть прописаны условия проживания, срок действия и реквизиты сторон.
Когда договор не действует
Существует ограничение, о котором необходимо знать. Договоры найма не принимаются, если они заключены между:
супругами;
родителями и несовершеннолетними детьми;
опекунами и попечителями и их подопечными;
близкими родственниками.
В таких случаях органы соцзащиты не признают документ основанием для получения субсидии. Решение проблемы возможно только через обращение в суд.
Практический пример
Предположим, что гражданин проживает в квартире, принадлежащей сестре. Если они заключат договор найма, соцзащита такой документ не примет, так как стороны являются близкими родственниками. В этом случае остаётся только судебное разбирательство для подтверждения права на субсидию.
Субсидия на оплату коммунальных услуг доступна не только собственникам жилья. Главное условие — документально подтвердить статус нанимателя. Однако при близком родстве с владельцем квартиры заключение договора не даст результата, и вопрос придётся решать через суд. Поэтому перед обращением в органы соцзащиты важно правильно оформить документы и заранее уточнить все правовые нюансы.
