Юрист раскрыла схему обмана: как не дать соцзащите отказать в выплате по ЖКХ
Многие россияне считают, что субсидии на оплату коммунальных услуг положены исключительно владельцам жилья. Однако это не совсем так.
Закон допускает оформление помощи и для других категорий граждан, если они документально подтвердят своё право на проживание в квартире.
Условия для получения субсидии
Главное основание для назначения субсидии — превышение расходов на жилищно-коммунальные услуги установленной доли семейного бюджета. В каждом регионе этот показатель различается и обычно составляет 10–22%. Если расходы выше, гражданин может рассчитывать на помощь государства.
Согласно нормативным правилам, получателями субсидий могут быть не только собственники, но и:
наниматели жилья из государственного и муниципального фонда;
лица, заключившие договор найма с владельцем квартиры.
Что делать, если вы только прописаны в жилье
Простая регистрация в квартире не даёт права на получение субсидии. Чтобы органы соцзащиты признали такое право, нужно заключить договор найма с собственником помещения. Это несложный документ, в котором фиксируются стороны соглашения, условия проживания и оплата.
Ограничения для договора найма
Закон предусматривает исключения, когда соцзащита не примет договор:
если он заключён между супругами;
если стороны — родители и несовершеннолетние дети;
если отношения связаны с опекой или попечительством;
если речь идёт о близких родственниках.
В подобных случаях документ не будет считаться основанием для назначения субсидии, и вопрос можно решить только в судебном порядке.
Алгоритм действий
Проверить, превышают ли коммунальные платежи установленный процент от дохода семьи.
Подготовить пакет документов: паспорт, справку о составе семьи, сведения о доходах, квитанции по ЖКХ.
Заключить договор найма с собственником жилья (если вы не владелец).
Подать заявление и документы в органы соцзащиты.
Дождаться решения комиссии. Обычно срок рассмотрения не превышает 10 рабочих дней.
Судебная практика
На практике суды нередко встают на сторону граждан, если они могут доказать фактическое проживание и необходимость получения субсидии. Это особенно важно для случаев, когда проживающий является родственником собственника и не может заключить договор найма в силу ограничений.
Оформление субсидии на оплату ЖКХ возможно даже без права собственности на жильё. Основное условие — подтверждение статуса нанимателя. При этом нужно учитывать исключения, установленные законом, и быть готовым к обращению в суд в сложных ситуациях.
