Верховный Суд разъяснил, что считать незаконной парковкой во дворе: какие последствия ждут автовладельцев
Многим жителям многоквартирных домов знакома ситуация, когда, вернувшись домой, они обнаруживают, что их «законное» парковочное место занято чужим автомобилем.
Это вызывает раздражение, так как жильцы считают, что имеют право на это место. Однако Верховный Суд Российской Федерации внес ясность в этот вопрос и дал новые разъяснения по использованию дворовых парковочных мест.
Общие права на территорию двора
Прежде всего стоит отметить, что дворовая территория многоквартирного дома является общим имуществом всех собственников квартир, а не частной собственностью каждого жильца. Это можно сравнить с подъездом или лифтом, которые также являются общими для всех и не принадлежат одному жильцу.
Законодательно дворовое пространство не привязано к конкретным квартирам, и использование этой территории должно регулироваться общими решениями. Верховный Суд подтвердил, что право на парковку в дворе может быть закреплено только после проведения общего собрания собственников и принятия совместного решения.
Проблемы самоуправства с парковочными местами
Из-за нехватки парковочных мест многие жильцы решают «зарезервировать» себе место с помощью различных методов, включая установку механических барьеров, таких как цепи или конусы. Однако такие действия нарушают закон, так как любые изменения на дворовой территории должны быть согласованы всеми собственниками. Если место не закреплено официально, другие жильцы могут воспользоваться им по своему усмотрению.
Местные власти также активно борются с самоуправством на парковках и, в случае необходимости, могут наложить штрафы на тех, кто нарушает правила использования общего имущества.
Вопрос о парковке в дворе многоквартирного дома всегда вызывает много споров, но важно помнить, что дворовая территория является общим имуществом. Решения по её использованию должны быть приняты совместно, чтобы избежать конфликтов между жильцами. Соблюдение закона поможет избежать проблем с парковкой и улучшит взаимоотношения внутри жилого комплекса.
