Vici арендовала склад за 1 млрд рублей в год в Новой Москве
AI Иллюстрация создана с помощью ИИ.
Производитель рыбных полуфабрикатов Vici арендовал 50 тыс. кв. м в логопарке «RNBA Шишкин лес» в Новой Москве. Ежегодный платеж составит почти 1 млрд рублей — это крупнейшая сделка на складском рынке столичного региона в первом полугодии 2026 года.
Договор аренды подписала компания «Форт Транс Логистика», входящая в группу «Океан» вместе с Vici. Ставка, по оценкам экспертов, — 18–18,5 тыс. рублей за квадратный метр в год с учетом НДС и операционных расходов. Источник, знакомый с деталями, уточнил: ежегодно группа будет тратить 990 млн рублей.
Выбор объекта не случаен: комплекс позволяет организовать мультитемпературное хранение, что критично для рыбной продукции. В 2025 году выручка «Вичи Русь» выросла на 4,5%, до 25,1 млрд рублей, чистая прибыль — на 1,9%, до 2,4 млрд рублей. Продажи рыбной продукции в рознице в первом квартале 2026 года увеличились на 7% в натуральном выражении и на 15% в деньгах.
Рынок складской недвижимости переживает не лучшие времена: объем сделок в России за первое полугодие рухнул на 57% год к году — до 603 тыс. кв. м, минимума с 2020 года. Крупные маркетплейсы, основные потребители складов, сейчас оптимизируют площади и сокращают издержки. На этом фоне аренда Vici выглядит особенно заметной.
