Арбитраж исключил участки совладелицы казанской клиники из земель Минобороны
Арбитражный суд Татарстана исключил три земельных участка в Приволжском районе Казани из состава Суслонгерского участкового лесничества и запретной зоны военного объекта — Марийского лесничества Минобороны РФ. Спорные территории, принадлежащие совладелице клиники «АМ Медика» Наталье Меркурьевой, общей площадью более 8,6 гектара, были ранее включены в ведомственные границы, что блокировало их использование под склады.
Участки расположены в зеленой зоне между Оренбургским трактом и Казанским жировым комбинатом, у перекрестка улиц Шамиля Каратая и Белые Росы. Их кадастровая стоимость превышает 272 миллиона рублей. Предпринимательница настаивала, что включение земель в ведомственные границы неправомерно, поскольку они относятся к категории «земли населенных пунктов» и не связаны с обороной или лесным хозяйством. В ноябре 2025 года она обращалась в профильные структуры с просьбой скорректировать границы, но получила отказы, в том числе из-за отсутствия полномочий у лесничества.
Суд согласился с доводами истца, применив принцип приоритета сведений ЕГРН, а также нормы «лесной амнистии» (172-ФЗ и 218-ФЗ). Исходный участок с кадастровым номером 16:24:150305:811 был поставлен на кадастровый учет до 1 января 2016 года — в 2012 году, что делает последующие ведомственные акты неспособными изменить его категорию. Кроме того, суд учел решение Вахитовского райсуда Казани от 21 февраля 2013 года, установившее, что территория не относится к землям обороны или лесного фонда, и указал, что приказы Минобороны 2021 и 2023 годов не могут преодолеть зарегистрированные права.
В итоге все три участка исключены из границ лесничества и запретной зоны. С ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны России и Департамента военного имущества МО РФ взыскано по 7 500 рублей в возмещение расходов на госпошлину. Совладелица клиники, которой принадлежит 50% ООО «МЦ Азбука здоровья», ранее владела 13 компаниями в Татарстане и Москве, а выручка медучреждения в прошлом году выросла на 10% до 218 миллионов рублей.
