В Челнах пересмотрят правила застройки жилья и бизнес-объектов

В Набережных Челнах готовятся утвердить обновлённые правила землепользования и застройки, разработанные Институтом пространственного планирования Татарстана. Документ определит, как будут выглядеть жилые кварталы, деловые районы и общественные пространства в будущем.

В первой зоне — жилой и общественно-деловой — чётко регламентированы параметры первых этажей: высота помещений от 3,5 до 6,5 м, уровень пола — не выше 45 см, чтобы здания были доступны маломобильным гражданам. Минимальная высота окон — 2 м, при этом фасады должны содержать от 50 до 80% светопрозрачных конструкций.

Внешняя отделка должна использовать натуральные и прочные материалы: кирпич, камень, клинкер, фибробетон. Кровля — только из утверждённых типов: фальцевая, мягкая, керамическая, наливная или с озеленением. Декорировать фасады можно мозаикой, муралами, витражами, барельефами.

Особое внимание — свету: здания должны иметь архитектурную подсветку, а фонари оснащаться антибликовыми козырьками. Цветовая температура освещения — от 3400 до 7000 К.

Вторая территория включает рекреационные зоны, где действует более строгий набор требований. Остекление должно занимать не менее 80% фасада, а крыши могут быть только трёх видов: односкатные, двускатные и плоские. Здесь также используются преимущественно натуральные материалы и антибликовые системы освещения.

Источник: Chelny-biz.ru

Рекомендуем также:

1. Купил недорогую икру на пробу — не ожидал, что за 89 рублей можно получить такой сюрприз
2. Опыт оказался горьким: четыре сорта картофеля провалились с треском — делюсь антирейтингом