Насколько выросли цены в Татарстане
Стоимость на недвижимость сильно изменилась из-за пандемии, особенно в Татарстане, о чем говорит практически каждый второй риэлтор. Например, купить квартиру в Набережных Челнах, допустим, с двумя комнатами в обычной девятиэтажке (как вторичное жилье) сейчас возможно примерно за три миллиона рублей. Если же речь идет о новостройках, то там стоимость будет не сильно выше, и в среднем такая квартира будет стоить около трех миллионов четырехсот тысяч рублей. Однако стоит учитывать, что такая квартира будет продаваться с предчистовой отделкой, и тогда придется дополнительно вложить финансы в ремонт.
Один из агентов недвижимости сообщил, что средняя стоимость в новостройках за квадратный метр сейчас составляет около шестидесяти пяти - семидесяти тысяч рублей. Однако цена может варьироваться в зависимости от сегмента. В то время как вторичное жилье обойдется покупателю за шестьдесят - шестьдесят пять тысяч рублей за квадратный метр. Если рассматривать общую картину, то недвижимость в Татарстане за последний год увеличилась примерно на пятнадцать процентов.
В самом Татарстане стоимость на недвижимость растет по-разному, особенно это касается столицы - Казани - и Набережных Челн. В настоящее время, если продать квартиру с тремя комнатами в Набережных Челнах, то в Казани можно будет купить только квартиру-студию в одном из отдаленных районов столицы.
Риэлторы отмечают, что в самой Казани стоимость на новостройки неоправданно высокая, и в связи с этим увеличились цены и на те квартиры, которые относятся ко вторичному жилью. Например, квартира с двумя комнатами в Казани в новом доме может обойтись за семь миллионов рублей, причем только в отдаленном районе. А если просмотреть квартиры в более приличном районе, то стоимость может достичь даже минимум десять миллионов рублей, причем на вторичном рынке цена может быть точно такая же.
Стоимость на недвижимость в столице Татарстана продолжает расти на протяжении четырех лет. Самый яркий скачок отметили в ноябре две тысячи двадцатого года, когда стоимость квартиры могла вырасти на один миллион рублей всего за пару дней. Причина этому очень проста - застройщики решили поднять цены, а вторичный рынок решил не отставать и тоже подняли цены.
Неизвестно точно, чего именно стоит ожидать от стоимости на недвижимость в Татарстане в будущем, однако многие эксперты приходят к единому мнению, что даже если стоимость каким-то образом и будет меняться, вряд ли стоит ожидать в дальнейшем ее спад.
