Наверх

Новости

Проект перепланировки нежилого помещения

Проект перепланировки нежилого помещения - ответственное дело с него начинается цикл ремонтных работ. Переустройство нежилых помещений делается часто для улучшения пространства: в торговом центре, ресторане, магазине, офисе

Подготовка

Одним из важных факторов – это оформление разрешительных документов в различных инстанциях. Прежде всего, рассматривается выпуск технического заключения, есть ли какая-то возможность переустроить работы в инстанциях и получить согласие.

Учитывая сложность различных мероприятий, требуются определённые доработки:

  1. Утверждение фасада (если надо будет проводить изменения). Обустройства еще одного входа, врезка окон.
  2. Конструктивные изменения (если будут видоизменяться несущие стены).
  3. Коммуникации (Водоснабжение, канализация) если необходимо менять инженерные коммуникации.
  4. Отопление. Вентиляция. (В случае улучшения коммуникации)

Проект перепланировки нежилого помещения в Москве также подразумевает проведение второго этапа – это разработка проекта перепланировки/переустройства нового объекта. Обычно он организуется подрядной организацией, которая владеет допуском к ремонтным манипуляциям и обследованию объектов в столице. Во время оформления и составления документов в расчет принимаются все необходимые требования административных подразделений: МЧС, Роспотребнадзор и т.п.

Упрощённый вариант

Если обустройство нежилых помещений не относится к ремонту фасада, то все работы можно проводить в соответствии с предписаниями, которые утвердило МосгорБТИ.

Если работы достаточно сложны, проект реконструкции потребуется утверждать дополнительно в структурах:

  1. ГУП ГлавАПУ
  2. Москомархитектуры.
  3. Все проверки выполняет надзорный орган: БТИ.

Чтобы все нормально согласовать, необходимы будут документы:

  1. Свидетельство о собственности заверенное нотариусом.
  2. Потребуется визирование собственника (по официальной форме)
  3. Акт о проверке несущих конструкций.
  4. Утверждённый проект, который составила компания имеющая СРО.

Общая стоимость на утверждение и подпись проекта составляет не менее 60 тыс. рублей. Утверждение начинается с подачи документации в Роспотребнадзор. Если работы комплексные, то нужны будут дополнительные разрешения и допуски.

По материалам сайта Архибальд https://arhibald.ru/proekt-pereplanirovki-nezhilogo-pomeshcheniya

подпишись!

сейчас В ТОПЕ

Новости РОССИИ

Новости ТАТАРСТАНА