Лишат земли: всем, у кого участок в собственности - новое жестокое правило с 5 ноября
Жительнице Севастополя, желающей передать садовый участок, полученный в 90-е и оформленный на ее имя во время брака, пришлось столкнуться с неожиданным юридическим требованием. После развода, произошедшего спустя год после приватизации участка, она решила подарить его своей матери, однако нотариус настаивал на получении согласия от ее бывшего мужа.
Законные основания для требования
Согласно тому закону, который действует на сегодняшний день, все то имущество, что было приобретено в браке, считается нажитым совместно с супругом. В результате нотариус стал требовать, отталкиваясь от закона, согласие бывшего супруга на то, чтобы совершить данную сделку. Он предположил, что данный участок, который хочет продать женщина, - это все же часть активов, которые были нажиты совместными усилиями.
Правовая интерпретация
Юрист Ирина Сивакова подчеркивает, что после официального развода необходимость в согласии бывшего супруга для сделок с имуществом отпадает. Практика и решения Верховного суда РФ подтверждают, что бывшие супруги вправе самостоятельно распоряжаться имуществом, которое оформлено на их имя, без дополнительного уведомления друг друга.
Процедурные моменты и защита прав
Для осуществления дарения без согласия экс-супруга рекомендуется обратиться в Многофункциональный центр, который поможет оформить все необходимые документы корректно и в соответствии с законом. Тем не менее, бывший муж имеет право в течение одного года обжаловать сделку, если сможет доказать, что дарение было совершено без его ведома и одаряемая сторона знала о его несогласии.
Рекомендации экспертов
Юристы настоятельно советуют внимательно подходить к оформлению всех транзакций с имуществом после развода. Грамотное документирование каждого шага поможет избежать возможных будущих споров и обеспечит защиту прав на собственность.
В заключение, случай с дарением участка в Севастополе выявляет комплексность правовых аспектов распоряжения имуществом после развода и подчеркивает значимость юридической грамотности в вопросах личной собственности.
