С 12 мая абсолютно запретят установку натяжных потолков: их придется снять
5 ремонтных ошибок, которые могут обойтись вам в десятки тысяч
Затеяли ремонт? Будьте внимательны: даже такая мелочь, как установка нового окна или перенос плиты, без согласования может привести к штрафу и конфликтам с соседями.
Вот пять самых распространённых ошибок, которые могут дорого стоить:
1. Окна «не как у всех»
Можно: заменить старые окна на такие же — того же цвета и размера.
Нельзя: ставить рамы другого цвета (например, чёрные вместо белых), менять форму или увеличивать проём.
Жалоба соседа — и получите штраф до 50 000 ₽ плюс предписание всё вернуть, как было.
2. Потолки, которые «крадут» пространство
Допустимы: натяжные или подвесные потолки, если они уменьшают высоту комнаты не больше чем на 5%.
Если занижение больше — возможна проверка и требование всё демонтировать за свой счёт.
3. Перенос батарей без разрешения
Можно: поменять радиатор на аналогичный, не трогая место установки.
Нельзя: выносить батарею на балкон, перемещать по квартире или увеличивать число секций — это нарушение.
Штраф до 30 000 ₽ и проблемы с отоплением у соседей.
4. Кондиционер — по правилам
Разрешается установка, если есть согласие соседей и одобрение управляющей компании.
Нельзя самовольно вешать блок на фасад, особенно в старых домах.
Жалоба — и кондиционер придётся снять по решению суда.
5. Перенос плиты: не всё так просто
Электроплиту можно передвигать, но только с разрешением.
Газовую — только по проекту и с согласованием с газовой службой.
Нарушение — это штраф и обязанность вернуть плиту на место.
Как всё оформить по закону:
Подготовьте проект перепланировки и получите техзаключение.
Если нужно — соберите подписи соседей.
Согласуйте изменения с БТИ, МЧС или газовой службой.
Подавайте заявление через портал «Госуслуги».
Что будет, если игнорировать правила:
Штрафы от 2 000 до 300 000 ₽;
Судебные тяжбы с соседями;
Обязательный демонтаж любых нарушений — от окон до плит.
Уже сделали ремонт?
Есть шанс узаконить изменения через суд. Это может быть дешевле, чем возвращать всё обратно, но лучше изначально не рисковать.
