Платеж по семейной ипотеке вырастет вдвое после пересмотра ставок
С октября 2026 года ежемесячный платеж по семейной ипотеке может увеличиться почти вдвое — с 36 до 72 тысяч рублей. Такой прогноз сделала замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова в беседе с «Газетой.Ru».
Ставка будет зависеть от числа детей. Для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге она может составить 12%, в других регионах — 10%. Для семей с двумя детьми — 10% и 8% соответственно. Ставку 6% могут сохранить для многодетных и при первоначальном взносе от 50%.
Расчеты проводились для квартиры стоимостью 7,5 млн рублей при текущей ставке 6% на 30 лет. По оптимистичному сценарию для многодетных ставку снизят до 4%, а для семей с двумя детьми оставят 6%, но срок субсидирования ограничат 15 годами. При таком сроке и ставке 12% платеж достигнет 72 тысяч рублей, при 10% — 64,5 тысячи, при 8% — 57,3 тысячи, при 4% — 44,4 тысячи. Если сохранить 30-летний срок, выплаты будут ниже: от 44 до 61,7 тысячи в зависимости от ставки.
Вице-премьер Марат Хуснуллин в конце июня заявил, что с 1 июля семейная ипотека продолжит действовать на прежних условиях. Он пояснил, что правительство пока не готово корректировать программу без всесторонней подготовки рынка. За время действия льготного кредитования с 2018 года жилищные условия улучшили более 2 млн семей.
