Квадрат в Челнах за 120 тысяч: новостройки дорожают вслед за мегаполисами

26 марта — В марте 2025 года, согласно данным Яндекс Недвижимости, стоимость квадратного метра в новых домах в Набережных Челнах поднялась до 120 000 рублей. Это на 2,3% выше по сравнению с февралем.

В среднем по городам-миллионникам России цены на первичное жильё выросли на 0,6%, достигнув 181 000 рублей за квадрат. Рост зафиксирован в 11 из 16 крупнейших городов страны.

В Набережных Челнах средняя стоимость квартиры на первичном рынке в феврале составила 5,6 млн рублей, при этом площадь типичного объекта — около 45,2 квадратных метра.

Однако не везде цены росли. Например, в Санкт-Петербурге за март стоимость метра упала на 4,7%, до 263 000 рублей. В Краснодаре снижение составило 3% (до 145 000 рублей), а в Ростове-на-Дону — 1,3% (до 140 000 рублей). В Перми и Нижнем Новгороде зафиксировано незначительное снижение — 0,3% и 0,1% соответственно, что может свидетельствовать о ценовой стагнации.

Как отметил коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров, в феврале объем сделок в крупных городах резко вырос — на 25% по сравнению с январем. Это повлияло на рост цен. Он также отметил, что всё чаще покупатели выбирают рассрочку от застройщиков, что связано с выгодными предложениями и снижением темпов строительства. Однако, по его словам, говорить о полном восстановлении рынка пока рано — многое будет зависеть от дальнейших шагов Центробанка.

Количество предложений о продаже новостроек в марте выросло на 3,2% по сравнению с февралем. Причина — активное продвижение проектов девелоперами. Также растёт доля сделок с рассрочкой.

Наиболее дорогими городами по стоимости квадратного метра в марте стали: Москва (403 000 рублей, +2,4%), Санкт-Петербург (263 000 рублей, -4,7%), Казань (236 000 рублей, +1,1%), Нижний Новгород (185 000 рублей, -0,1%) и Новосибирск (169 000 рублей, +0,8%).