Для тех, кто владеет долей в квартире, ввели обязательные платежи по ЖКХ c 19 февраля
С началом марта 2025 года в России вступают в силу обновления в законодательстве, касающиеся обязанностей владельцев недвижимости.
Эти изменения затрагивают обязательства по уплате расходов на содержание и эксплуатацию жилья, а также сопутствующих услуг.
Детали обновлений законодательства
Владельцы недвижимости, независимо от того, используют они свою собственность или она простаивает, должны оплачивать коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт и налоги, связанные с владением. Эти обязательства закреплены в статьях 249 Гражданского кодекса РФ и 158 Жилищного кодекса РФ.
Обязательства владельцев включают:
- Коммунальные платежи: Необходимость оплаты за отопление, водоснабжение, электричество, и другие услуги, не зависимо от фактического проживания в помещении.
- Взносы на капитальный ремонт: Эти взносы предназначены для финансирования текущих и будущих ремонтов в многоквартирных домах.
- Налоги на имущество: Уплата налогов, рассчитываемых исходя из кадастровой стоимости имущества.
- Расходы на содержание общего имущества: Участие в оплате расходов на содержание и ремонт общедомового имущества.
Права и обязанности долевых собственников
В случае долевой собственности, каждый совладелец обязан участвовать в расходах пропорционально своей доле. Это означает, что если имущество принадлежит нескольким лицам, каждый из них должен нести свою часть затрат.
Важно также отметить, что управление недвижимостью в многоквартирном доме может осуществляться через товарищество собственников жилья (ТСЖ) или управляющую компанию, которые отвечают за регулярное обслуживание, ремонт и безопасность здания, сообщает sevastopolmedia.ru.
