Спрос на готовые квартиры в России обновил рекорд: 142,9 тыс. сделок за июль
В июле в России зарегистрировано 142 900 сделок с квартирами в готовых домах. Это максимальный месячный показатель с начала года, говорится в статистике Роскадастра, на которую ссылается «Авито недвижимость». По сравнению с июнем число сделок выросло на 9%, а к аналогичному месяцу годом ранее — на 22%.
Всего за январь—июль россияне купили 842 600 готовых квартир — на 21,2% больше, чем за тот же период прошлого года, когда было заключено 694 800 договоров. Относительно первых семи месяцев 2024 года прирост составил 9%, уточнил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито недвижимости» Сергей Еремкин.
Рост активности подтверждают и в компании «Этажи»: по их оценке, спрос в городах за июль прибавил 44,7% в годовом выражении, а за семь месяцев — 44%. В миллионниках динамика оказалась еще выше (+52–55%), отметила исполнительный директор Юлия Бочарникова. По словам Сергея Еремкина, часть покупателей возвращается на вторичный рынок по мере снижения ипотечных ставок: число сделок с кредитами в июле выросло на 58% год к году, а без ипотеки — лишь на 10%. Почти треть сделок (31%) была ипотечной — это на 7 процентных пунктов больше, чем год назад.
Лидером по росту продаж стала Новосибирская область, где число сделок подскочило на 49% до 3900. В топ-10 также вошли Подмосковье (+40%, 10 000 сделок), Башкирия (+24%, 4300), Самарская область и Татарстан (+21% — 3800 и 3600 соответственно), Санкт-Петербург (+20%, 6300), Свердловская область (+19%, 5400), Москва и Челябинская область (+18% — 8400 и 4100), Краснодарский край (+16%, 4800).
