В Набережных Челнах сохраняется высокий спрос на недорогое жилье. Стоимость комнат в городе уже превысила средний показатель по России и достигла примерно 1,6 млн рублей. За год такие объекты подорожали на 6,7%. В среднем по стране цена комнаты составляет около 1,5 млн рублей, увеличившись за год на 6,1%.
Аналитики портала «МИР КВАРТИР» изучили рынок комнат в 70 крупнейших городах России и сравнили цены с мартом прошлого года. По итогам исследования выяснилось, что в 50 городах стоимость такого жилья выросла, а в 20 — снизилась. При этом количество предложений на рынке сократилось примерно на 20%.
Наибольший рост цен зафиксировали в Курске — там комнаты подорожали на 30,8%. Значительное увеличение стоимости также отмечено в Казани (+24,3%), Чебоксарах (+24%) и Новокузнецке (+23,9%).
В крупных столицах ситуация иная. В Москве и Санкт-Петербурге цены на комнаты, наоборот, снизились. Сейчас в Москве такой объект стоит в среднем около 4,5 млн рублей, что на 5% меньше, чем год назад. В Санкт-Петербурге средняя стоимость составляет 2,7 млн рублей, снизившись за год на 3,3%.
Эксперты объясняют рост цен в регионах несколькими причинами. Среди них — общее подорожание недвижимости на вторичном рынке, ограниченные финансовые возможности покупателей и более доступная стоимость комнат по сравнению с полноценными квартирами. В некоторых городах на динамику влияют и местные программы поддержки. Например, в Курске рост цен связывают с использованием жилищных сертификатов.
Рекомендуем также: